ورد استفسار من قارئ يقول فيه : تعاقدت على إيجار فيلا، وكانت مدة العقد سنة، ثم طلب المؤجر، وبعد شهر من السكن فيها، إلغاء العقد، فهل يحق له ذلك ؟، وفي حال طلب المستأجر نفسه إنهاء التعاقد، فهل يحق له ذلك واسترداد ما دفعه للمؤجر من أموال أو شيكات ؟
أكد المستشار القانوني الدكتور يوسف الشريف، أن عقود الايجار تخضع لقوانين محلية خاصة في كل امارة من حيث الإجراءات والأحكام، لذا لابد من معرفة القانون الواجب التطبيق.
لهذه المؤهلات .. جامعة الفجيرة الاماراتية تعلن عن وظائف أعضاء هيئة تدريس “أستاذ مساعد وأستاذ مشارك وأستاذ”
السعودية تلغي تراخيص شركات العمرة لهذه الاسباب : ووزير الحج يتوعد من يقوم بهذا الامر
وبحسب قوانين الإيجار محلية مطبقة في بعض الإمارات، فإنه لا يجوز للمؤجر إنهاء عقد الايجار قبل انتهاء مدته إلا لأسباب معينة مثل عدم التزام المستأجر بسداد الأجرة أو تأجير العين من الباطن من دون موافقة المؤجر وغيرها من الحالات المحددة قانوناً، وكذلك لا يجوز له عدم التجديد عند انتهاء المدة إلا في أحوال معينة مثل حاجته الشخصية للعين، وبعد اخطار المستأجر بمدة 90 يوما.
وفي حال رغب المستأجر نفسه إنهاء العقد قبل انتهاء مدته، فهل المؤجر ملزم بإرجاع ما دفعه من مال للمستأجر، قال الشريف إنه ما جرى عليه العمل هو جواز ذلك في حالات إخلال المؤجر بالتزاماته مثل عدم تسليم العين أو عدم صلاحيتها للغرض المؤجرة لأجله أما في غير ذلك فيكون الانهاء من قبل المستأجر مع تحمله بدل الايجار حتى نهاية مدة العقد أي لا يلزم المؤجر برد ما اقتضاه ما لم يتفق الطرفين أو ينص العقد على غير ذلك.
عاجل: الداخلية الكويتية تعلن عن مهلة إجراء بصمة الهوية البيومترية للمواطنين والمقيمين
الكويت تعلن استقدام عمالة من دول جديدة لهذا السبب .. اليكم التفاصيل
مميزات وسعر سامسونج جلاكسي S 24 منافس الأيفون وحش الكاميرا وعملاق البطارية في السعودية
15 وظيفة تعليمية تعلن عنها مدرسة شلتنهام في سلطنة عمان .. اليكم طريقة التقديم
رسمياً : الغاء أصعب شرط لاستخراج سجل تجاري في السعودية .. هل يشمل الوافدين؟
عاجل : الحالة الجوية تدخل ذروتها اليوم والأمطار مستمرة حتى هذا الموعد في الامارات .. تابع التفاصيل
مميزات الحصول على الاقامة الدائمة في قطر .. كيفية تقديم طلب للحصول عليها
خطوات التسجيل في حملة الراجحي للحج المجاني في السعودية
تعرف على أقصى مدة لتجديد الإقامة قبل انتهائها في الكويت
بشروط سهلة .. جامعة الملك خالد في السعودية تعلن حاجتها إلى وظائف جديدة في 16 تخصصا